当前位置：首页 > 问答 > 其他综合

房产证与土地证想过户给12岁的小孩怎么办理土地证是集体的，直接去房管所过户还是先去公证处写赠与协议

我公公83岁了现在想把房子过户（赠与）给未成年孙子，因为我们家庭有点复杂，我公公和婆婆结婚三十年了，我公公就一个儿子一个孙子但我婆婆她那边有三个子女，婆婆那边儿子有两套房子已经被卖掉了，现在他儿子想要我们这套房子与他分，闹了点矛盾，现在公公怕以后子孙闹矛盾，所以想趁现在把房子转给孙子，房子是落地房1间五层楼，总面积236平方，土地证是集体土地，我想问一下怎么过户好一点，公正处说集体土地证不可以过户那还有别的方法吗

ty_陈哥166 已收到1个回答已解决举报

最佳答案

jayxiaohaok1

1、你没搞清这房子、土地性质不好建议 2、集体土地上的房子，有宅基房和小产权，你的属于哪种？欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！

0 +1 3年前回答举报

宝宝有约提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

如您知道如何解决该问题，请帮帮Ta!

回答问题，请先登录 / 注册

可能相关的文章

赠与房产前没办理土地证过户赠与后怎么办土地证

问答其他综合

离婚协议上赠与小孩的房产在当时不能过户的情况下有什么办法